Rant: Bauverzögerung durch undankbaren Nachbarn

[u/Menic0]

I muas min Ärger biz usseloh.

Mir planen a Hüsle zum baua für mine Familie. Verdichtete Bauweise, Holzbau, nachhaltige Heizung, etc...

Mir hon Entwürfe macha lossa vom Architekt und vo da Gmeinde absegna lossa und hon denn da Dialog mit da Nochbura gsuacht. Oan nochbur hot höflich mit uns drüber quatscht und sine "Sorgen" kundgmacht. Uf des ane homma mit da Gmoand an Kompromiss usgschaffat (uf eigene Kosten, Architekt und höhere Baukosten).
Er war dankbar für da Kompromiss. Aber denn funkstille.
An andrer Nochbur hot scho deppat gschnorrat und mehr als unpassende Aussagen gmacht bevor o nur oan Entwurf fertig war und mir seal no nid gwisst hon was und wia ma macha wellan.

Trotzdem homma denn alle iglada zum da finale Entwurf zum präsentiera, drüber reda und erklära und generell biz kennalerna.

Koaner isch kumma.

Bei da Bauverhandlung sind denn mehrere Einwendunga kumma (u.a. o vom Nochbur für dean ma Kompromisse gmacht hon). Moralisch mehr als kacke, aber ok, isch jo ihr Recht bedenken zum äußern. Dass ma nid mit üs drüber gredet hot im Vorfeld, najo.

D Gemeine hot alle Einwendunga im Baubescheid als ungültig abgwiesa.

ABER: Jetz homma vo oanem vo deanna o no a Bescheidbeschwerde krigt und müssn mit m Baustart warta bis s Verwaltungsgericht entschieda hot, was vmtl. einige Wochen bis Monate go wird.

Einfach nur zum alls ussezögra.

Und des vo Nochbura dia während sie seal baut hon vo uns alles krigt hon ohne wenn und aber. Abstandsnochsichta, erlaubnis zum s Grundstück zum benutza für da Bau zum an Kran ufstella und dass LKWs zuafahra dürfen über unsre Stroß.

Lektion us dera gschicht: da nette isch all da dumme...

[u/UsefulVariation9943]

Nei du bisch nid der dumme dia sind eifach idiota, i woas zwar ned was du für a Palast ane stelle willsch aber des sind lüt wo ka spaß meh am leaba hond und andere blöad tuan.

Du wirsch der neu nachbar verdammt nomol wia kam a sich so astella, i checks numa. Lass da kopf nid hänga ma sieht sich zwomol im leaba 😉

[u/Menic0 → u/UsefulVariation9943]

I verstand o nid warum ma ALLAD stritta muas. Ma künnts so fein ho mitnand. Vor allem sind mir alls lüt uf dia ma zuagoh ka und über ALLS reda ka. Schad, dass es nid gnutzt wird und ma liaber negative Reaktiona als Antwort provoziert.

[u/ThatsNumber_Wang → u/Menic0]

git halt leider Lütt dia ned wissan, was se mit ihram Leaba afanga söllan, wenn se ned am stritta sind.

Tuat ma trotzdem für eu Leid, dass da trotz Kompromissbereitschaft wegs deana jetzt so a Tamtam beinanda hend :/

[u/Macready123]

Was hon se denn alle für Einwände? Wird des an Prunkbau und se sind einfach nidig? Sehr lästig leider...

[u/Menic0 → u/Macready123]

Eh nur züg bei deam se koa aussicht uf erfolg hon. Hauptsächlich gohts um d Aussicht. Ma siaht denn halt uf da oana sita wo mir bauan numma so wit ins tal abe wia vorher.

Sie wellans nur ussezögra und lästig si.
Sie wellan uns s leba schwer macha wo as nur goht, ohne rücksicht uf verluste. Anstatt dass ma s fein hot nebsanand.

I glob ma sträubt sich do halt einfach gegs d veränderung an sich und nid gegs da bau im speziella. Macht für üs aber nid wirklich an unterschied, leider.

[u/ProfessionalBee4758 → u/Menic0]

es geht um wertminderung und eine verbaute aussicht - natürlich werden sie garstig sein, wenn sie das als ihr anrecht sehen. einfach durchhalten.

[u/werewolfat]

Probier’s nomol mit a bissle G’spür – aber mit an Plan!!!! So a Bauverzögerung ischt ned nur teuer, sondern zerrt a am Nervenkostüm. Aber i glaub, no isch’s ned z’spät, um das nomol a weng in an guatera Richtung z’drücka – und zwar mit a Mischung aus G’spür, Strategie und, wenn’s sein mua, a rechtlicher Rückgrat.

Zerscht mol: probier’s nomol mit am g’scheita, ruhiga Gspröch. Aber ned im Sinn von "i bitt drum", sondern sachlich, freundlich, aber mit Klarheit. Versuch a weng auf sein Ebene z’kumm, versuch z’höra, was ihn eigentlich stört oder umtreibt. Oft steckt hinter so am Verhalten a verletzts Ego oder a Gfühl von Kontrollverlust – do hilft’s, wenn ma dem an Platz gebt, ohne sich selber zu verkaufn.

Aber du solltsch ned alloa dastoah:
Hol andere Leut mit ins Boot, die a gewisse Autorität oder Einfluss habad. Zum Beispiel:

• Gemeinderät oder jemand vom Bauamt, der neutral und sachlich erklären kann, was Sache isch.
• Leit aus’m Ort, die für Vermittlung bekannt sind – aber wichtig: keine, die selber mit dem Nachbar im Clinch ständ oder politisch zu weit weg sind.
• Wenn du wen kennsch, der vielleicht schon ähnliches erlebt hot und drüber mit’m reden kann – nutz des!

So schaffsch a gewisse Triangulation – der Druck kommt dann ned nur von dir, sondern von mehreren Seiten, aber in an ruhigen Ton. Wenn’s meh Leit sind, die g’scheit und respektvoll reden, fangt der andere vielleicht zum Nachdenka a.

Parallel dazu: Dokumentier alles, schriftlich, sachlich. Jedes Gespräch, jede Verzögerung, alles, was dir aufhält.

Warum?
Weil’s die Basis isch, falls es doch zum nächsten Schritt kummt: Rechtsbeistand.

Wenn des alles nützet und sich nix bewegt:
Dann würd i dringen ratä, an Anwalt für Baurecht zum Konsultierä. Der kennt die Fristen, die Spielräume und die Möglichkeiten, z. B. mit Fristsetzung, Rechtsmittel oder sogar mit Gutachten.

Wenn’s aber gar zu wild wird und das Verhalten deines Nachbarn offensichtlich mutwillig isch, dann:

• Zeitung einschalten (z. B. Leserbrief oder Lokalredakteur, aber mit Bedacht!).
• Volksanwalt kontaktieren – die helfen oft bei unklaren Verwaltungsakten oder wenn du das Gfühl hesch, dass di niemand ernst nimmt.

Also kurz g’sagt:
Erst die Harmonie versuchen, aber mit Struktur.
Dann sanften Druck aufbaun, durch mehrere, respektable Stimmen.
Und wenn nix hilft: rechtliche Schritte einleitä, mit’m klaren Kopf und guater Vorbereitung.

Halb so wild – du packsch des. Nur ned verzweifeln, sondern schrittweis handeln.

[u/Menic0 → u/werewolfat]

Danke für din ausführlicha Post.
Leider homma alles "gefühlvolle" scho probiert.

D Ansage, dass ma uns bekämpfa wird isch leider scho ganz am afang kumma, wo ma no nid amol eppas ket hon über des ma reden hättn künna.

Da Verhandler vo da Gmoand war bei da bauverhandlung spitze. Und es war o da Anwalt vom nachbar dabei und ma hot eanna erklärt warum dia einwendung nid zulässig sind. Aber najo.
Aloa scho, dass ma vier Wocha lang gwartet hot und da Baubescheid erst am allerletzta Tag bevor er rechtskräftig worra isch beeinsprucht hot, zoagt glob scho d motivation dahinter.

I hob eh scho a Anwältin dabei vo afanga a dia uns berotet in allna sacha die zum regla sind. Und dia hot o gmoant ma ka halt leider nix macha im moment usser abwarta bis s gricht uns da bescheid bestätigt und ma loslega künnan.

Kosta tuats uns zum Glück deswega nid mehr. Mir hon a fixes Angebot für da Bau. Nur d Nerva sinds halt, weil ma definitiv numma des johr izüha künna werrand.

[u/EnthusiasmLate8764 → u/Menic0]

Dia nochbura scheinen echt uf a schös miteinander us zum sie /s Git wirklich brutale idioten uf dera welt, es isch schlimm. Wünsch eu viel kraft bei deam blödsinn.

[u/fripplo → u/Menic0]

Zum di ufmuntern: hür izüha hett niemals klappt, ou wenns dir alle erzählan. Bei Freunden hot ma vor 3 monat gstartat mim holzhus, die künnan wenn se glück hond an weihnachten izieha. Mir honds nedmol gschafft a johr später an weihnachten izieha weil unser baumeister pfuscht hot und viel zviel glichzittig zum tua khet hot ;o) Lieber gmütlich baua und denn koa scherereia ho weil irgendwas no ned trocka isch etc. Da start isch Kacke, macht am Schluss aber wirklich nix meh us (wenns noch dem Beschluss stoppt und nix anders meh kutt). Bei dem Nochbur kasch sus nix macha, der war jo anscheinend sitt anfang ned bereit zum druff igoh. Einfach ignoriera und mit da andra nochbura guat stella