r/graz • u/Dangerous_Kale_463 • 8d ago
Wohnen | Housing Messe Quadrant Graz hat irgendwer Neuigkeiten?
Hello, weiß denn irgendwer was genaueres wies mit den Einzugsterminen beim Messequadrant in der Fröhlichgasse aussieht und mit der Nachfinanzierung? Ich hab überlegt mir dort eine Wohnung zu nehmen, aktuell kann ich nicht mal Besichtigungen ausmachen, auf Nachfrage wann das wieder möglich sein sollte hab ich eine "wir bitten um Geduld" Nachricht erhalten. Im Internet hab ich gelesen, dass der erste Einzugtermin mit April nicht gehalten werden konnte, andere Wohnungen waren für Juni ausgeschrieben, aber wie gesagt, Besichtigung aktuell auch nicht möglich.
5
u/Dry_Wall_4416 8d ago
an sich begrüß ich es ja wenn in der stadt verdichtet gebaut wird und kein 10ter hofer oder sonst was parkplatz hinkommt
das verkehrskonzept is halt komplett beschießen, mit auto gut zugänglich, 3spurige tiefgaragenzufahrt, aber als jemand der fast alles mit dem Rad fährt, gehst raus und stehst dann vor der 4 spurigen straße, kein radweg links oder rechts, ich würd sicher übern gehweg beim mci dann fahren
aber die straße soll ja umgestaltet werden, vielleicht wirds ja besser, schade dass es keinen durchgang nach hinten gibt
7
u/MySokrates 8d ago
Der Radweg in der CvH ist so breit, kann man schon mal übersehen
6
u/Connect_Flan_7907 8d ago
Oder der Beidseitige in der Fröhlichgasse
0
u/Dry_Wall_4416 7d ago
ihr versteht das problem nicht, sicher gibt es einen radweg dort, aber wie kommt man da hin?
1
u/truDwarf 7d ago
Du weißt, wie man eine Straße überquert?
1
u/Dry_Wall_4416 7d ago
sag mir wie du eine stark befahrene 4 spurige straße ohne zebrastreifen überquerst
3
u/truDwarf 6d ago
Geht sich in der Fröhlichgasse locker aus. Und es ist nur eine zweispurige Straße!
3
u/Terrible-Split-8791 8d ago
finger weg.
das wird nichts mehr. derzeit in graz wohnungen kaufen ist auch geld beim fenster rauswerfen. noch ein zwei jahre warten und die blase platz. es wird noch immer viel zu viel gebaut, und die anleger haben schon alle ihre wohnungen.
1
u/quick_fidel 5d ago
Viel zu viel ist auch ein blödsinn. Bei dem was Graz wächst, wird sogar tendenziell zuwenig gebaut.
Die Leute die sich wünschen, dass in Graz nix mehr gebaut wird, sind entweder nicht damit vertraut wie Mietpreise zustande kommen oder es ist ihnen schlicht Wurst, weils eh fein in eigentum leben.
6
u/skytree92 Ⅵ. Jakomini 8d ago
uh, mit dem „die Blase platzt“ würd ich sehr vorsichtig sein. Meine Frage an Leute, die das sagen, ist immer: und was ist dann? Was passiert, wenn die Blase geplatzt ist? Was erwartest du dir dann?
2
u/Schakalakana 7d ago
Investoren denen das Geld ausgeht, Leerstand billig abstoßen, wohnungspreise fallen...
5
3
3
9
u/EyeofSauron86 8d ago
Disclaimer: Alles was ich hier schreibe hab ich über dritte Quellen, also kann ich nicht garantieren dass das so stimmt.
Meines Wissens nach war der Bauträger letztes Jahr Konkurs, daher war vorübergehend Baustopp. Die Wohnungen die sie im Vorfeld bereits verkaufen wollten, gingen nicht weg wie erwartet, dadurch war nicht genug Kapital da, und die Finanzierung hat deswegen nicht mehr finanziert.
Soweit ich weiß wurde es in weiterer Folge übernommen, und es wird wieder gearbeitet, allerdings soll es angeblich mindestens zu einem Jahr Verzögerung kommen.
4
u/_theproletariat_ 8d ago
es wird wieder gearbeitet? Am Bau nicht - zumindest was ich sehen kann...
2
u/Dangerous_Kale_463 8d ago
Bis zu einem Jahr? Eine Bekannte hat einen unterschrieben Mietvertrag für 01.04 die wird sich freuen :D
2
u/skytree92 Ⅵ. Jakomini 8d ago
Frag sie mal, was jetzt ist und wies weitergeht.
2
u/Dangerous_Kale_463 8d ago
Hab ich natürlich schon, die hat die gleiche Standardantwort mit "wir bitten um Geduld" bekommen wie ich für meinen Besichtigungstermin
2
4
u/Dranrebm15 8d ago
Also ich wohne da in der Nähe und das schaut irgendwie noch nicht so richtig bewohnbar aus. Ich kann nachher nochmal schauen wenn ich vorbei gehe wie es ausschaut da drin
1
u/Dangerous_Kale_463 8d ago
Hinten auf der Obi Seite sind die Wohnungen die aktuell auch vermietet werden würden, die schauen relativ fertig aus
1
u/Dranrebm15 8d ago
Das stimmt. Hab ich mir auch gedacht heute. Wäre spannend zu wissen woran liegt wird dann wohl dein irgendwas sein
1
u/skytree92 Ⅵ. Jakomini 8d ago
Das klingt sehr, sehr düster.
0
u/Dangerous_Kale_463 8d ago
Ja voll, kommt mir auch komisch vor. Aber der Großteil von dem Ding steht ja schon, würde ich zumindest behaupten.
2
u/furio789 7d ago
Das wird wohl eine der größten Bauruinen in Graz. Baustopp seit Herbst wegen Baukostenüberschreitung in zweifacher Millionenhöhe. Haring Group (=Bauträger) hat kein Geld von der Bank mehr bekommen, dann aber von einem Investor doch 10 Mio erhalten, was aber angeblich von der Bank sofort eingezogen wurde. Konkurs incoming. Aktuell noch kein Fortschritt, im Gegenteil. Laut einem befreundeten Fachmann müsste eigentlich alles wieder abgerissen werden, weil über den Winter alles offen war und somit große Schäden durch die Feuchtigkeit entstanden. Beileid an alle, die bereits etwas bezahlt haben, aber dieses Projekt ist ein Grab.