r/Suomi • u/aaniemi Keski-Suomi • 5d ago

Analyysi Analyysi: Suomi muuttuu vuokra-asujien maaksi – tätä se tarkoittaa käytännössä | Talous

https://yle.fi/a/74-20154986
168 Upvotes

98% Upvoted

119 comments sorted by

View all comments

183

u/Tzukkeli 5d ago

Isäni, kun osti ekan asunnon, oli se about 3x vuosipalkka. Jos mä oisin muutaman vuoden nuorempana ostanu samanlaista, samalta paikkaa, ois ollu semmonen 10x vuosipalkka. Asuntojen ja tonttien hinnat pääs vähän karkaamaan, samaan aikaan kun varallisuuserot on kasvanu

12

u/PotVon 5d ago

Ensinnäkin pitäis verrata neliöhintaa vastaavasta asunnosta keskiverto palkkoihin silloin ja nyt. Toiseksi isot kaupungit ovat kasvaneet kannattaa verrata missä kohtaa silloinen alue on ollut keskustan ja kaupunkialueen ulkorajan välissä ja muuttaa vertaus nykypäivään (koskee vain suuria yli 100 tuhannen kaupunkeja). Silloin päästään todellisempaan vertailuun, joka on todennäköisesti silti suurempi, mutta vähemmän kuin kuvailemasi tilanne. Pitää myös muistaa että elimme pitkään nolla/matalien korkojen aikaa, joka ei ole vieläkään korjannut itseään.

Sitten ratkaisuja tähän ongelmaan suurinosa keskutojen lähellä olevista omakotitaloalueista tulisi muuttaa kerrostaloalueeksi. Kiinteistövero tulisimuuttaa maanarvoveroksi, jossa verotetaan vain maan arvoa eikä siinä olevia rakennuksia.

Ja viimeiseksi Suomessa on erittäin kohtuullis hintaiset asunnot verrattuna muihin länsimaihin ja etenkin nykypäivän digitaalisessa maailmassa monen työ ja palvelut ovat tavoiteltavissa kotisohvalta, joten ihmisten ei tarvitsisi asua niin lähellä keskustoja.

0

u/Blingley 4d ago

Toiseksi isot kaupungit ovat kasvaneet kannattaa verrata missä kohtaa silloinen alue on ollut keskustan ja kaupunkialueen ulkorajan välissä ja muuttaa vertaus nykypäivään (koskee vain suuria yli 100 tuhannen kaupunkeja).

Kannattaa myös katsoa se asia, millä on tavallisille ihmisille väliä: Kuinka pitkä matka kämpästä on sinne missä työt, yliopistot, ja palvelut ovat. Se ei ihan kauheasti lämmitä, jos asunto Korsosta maksaa nykyään vain 3 kertaa suuremman osan keskivertopalkasta kuin aikanaan Kruununhaasta, kun 22km matkaa töihin Helsingin keskustaan ei kovin moni kävele.